从找房到签约的20个生存法则

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■ 前期准备三要素

1. 安全雷达：犯罪地图查询工具推荐（包括AreaVibes使用教程）
2. 通勤方程式：如何计算隐藏交通成本（含地铁/公交月卡对比）
3. 租房类型详解：从Studio到Triplex的户型密码

■ 找房渠道红黑榜
✅ 正规平台：Zillow/Rightmove使用技巧
⚠️ 社交陷阱：FB小组防骗指南
💡 冷门渠道：教会公告板/华人超市信息墙

■ 看房必查清单
- 设施检测：水压测试/电路荷载计算
- 环境侦查：垃圾收集日观察法
- 隔音实测：手机分贝仪使用教学

■ 合同避坑指南
1. 隐藏条款解码：Sublet/Decoration Clause
2. 押金保护计划（DPS）注册流程
3. 房屋状况清单（Inventory List）填写要诀

■ 特别提醒
- 冬季看房的重要性
- 租房保险选购指南
- 室友匹配公式（含MBTI兼容测试）