金科重整与限售股解禁：2月18日公司动态深度解读

chuiyuen

2月18日，A股市场除指数波动外，两家公司的动态引发关注：一是金科股份召开第二次债权人会议，推进重整计划；二是谱尼测试7600股限售股解禁。这些事件如何影响投资者决策？

金科重整：地产行业转型的样本

金科股份作为2024年唯一进入司法重整的上市房企，其重整方案具有标杆意义：

• 资产优化：通过剥离非核心资产，公司资产负债率有望从90%降至60%以下。
• 业务转型：未来将聚焦“开发服务+特殊资产业务”，目标成为不动产服务科技龙头。
  
  

若重整成功，金科可能复制华夏幸福等企业的路径，通过债务重组收益实现净资产翻倍，但需警惕房地产行业长期低迷风险。

谱尼测试：小微解禁的象征性影响

谱尼测试7600股限售股解禁，仅占股本0.0014%，对市场影响微乎其微。但公司2024年前三季度亏损2.34亿元，提示投资者需关注其主营业务（如检测服务）的复苏进度。

市场启示：风险与机遇并存

• 地产板块：政策纾困下，困境房企或迎来估值修复，但需精选具备转型能力的标的。
• 小盘股：限售股解禁虽短期压制股价，但若业绩改善，可能成为“黄金坑”机会。
  
  

结语：从个案看宏观

金科与谱尼的案例折射出当前市场两大主题：传统行业转型与小微企业的生存挑战。投资者需平衡风险偏好，在政策红利与基本面间寻找平衡点。