加拿大租房指南

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加拿大租房攻略

租房门槛

信用与收入：本地人需信用分650以上，留学生可提供父母担保信和银行存款证明。月收入需达到租金的3倍（如多伦多、温哥华）。
找房渠道：Kijiji或Facebook Marketplace上有个人房东直租的房源，但需警惕诈骗。PadMapper可地图筛选房源，显示通勤时间。
费用与合同

押金规则：安省通常只收首尾月租金作为押金，其他省份如BC省可收半月押金。安省禁止收取钥匙押金和宠物押金。
确认暖气类型，电暖费用高昂，集中供暖更优。
法律红线

房东无权禁止养宠物（即使合同写明，安省、魁省租客可起诉）。安省2024年租金涨幅上限为2.5%。
提前解约需找到替代租客或支付租金至新房客入住。