REITs持续火爆，投资机会在哪？

leona

最近，“连续两起30cm涨停！”的消息让REITs再次成为投资圈焦点。从投资角度看，REITs是通过公开募集资金投资于基础设施不动产的基金，像高速、仓储物流、产业园等都涵盖其中。2024 - 2025年，中证REITs全收益指数涨幅亮眼，保障房、新能源等领域的REITs表现突出。

当下，10年期国债收益率跌破2%，银行存款利率持续下降，而REITs强制分红不低于90%，多数能达到4% - 5%的分红，部分经营权REITs甚至超8%，优势尽显。如果你是稳健型投资者，追求长期分红收益，可关注保障房、生态环保类REITs；若看重未来成长性，不妨关注产业园、物流等领域，它们溢价率低，估值修复空间大。投资需谨慎。